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酒店行业周度数据跟踪：REVPAR阶段性波动 金陵打造南京老东门项目

2023-06-13 10:35:06 来源：财通证券股份有限公司


(资料图)

板块涨跌幅跟踪：近一周板块行情（0605-0609）：近一周上证综指+0.04%，深证成指-1.86%，创业板指-4.04%。SW 酒店板块+2.47%，其中华住集团+11.68%、君亭酒店+6.59%。

行业周度数据追踪：商旅需求减弱，RevPAR 阶段性承压。5 月28 日-6月3 日，中高端酒店入住率57.7%（同比+14.6pct），ADR 为383.3 元（同比+12.84%），RevPAR 为221.0 元（同比+51.16%）；中低端酒店入住率66.1%（同比+11.9pct），ADR 为212.1 元（同比+26.14%），RevPAR 为140.3 元（同比+53.69%）。中高端/中低端酒店RevPAR 分别环比-15.0%/-12.8%。

北京RevPAR 表现显韧性，三亚成都环比下滑。从具体城市情况来看，5 月28 日-6 月3 日，北京中高端酒店RevPAR 为397.4 元（环比-6.2%），中低端酒店RevPAR 为328.7 元（环比-2.4%）；成都中高端酒店RevPAR 为276.2元（环比-13.4%），中低端酒店RevPAR 为150.4 元（环比-13.4%）；三亚中高端酒店RevPAR 为247.4 元（环比-22.5%），中低端酒店RevPAR 为187.6 元（环比-14.4%）。

君亭公告利润分配方案，金陵设立子公司并租赁经营南京老东门项目。

君亭公告利润分配方案，以现有总股本为基数，向全体股东按每 10 股发放现金股利 2 元（含税），同时进行资本公积金转增股本，向全体股东每 10 股转增 5 股。金陵饭店旗下全资子公司南京金陵酒店管理有限公司投资设立子公司并租赁经营南京老门东项目，打造“南京老门东金陵文璟酒店”。

投资建议：二季度商旅休闲需求支撑下，RevPAR 表现良好，短期关注暑期数据超预期可能以及Q2 业绩兑现情况。推荐民族酒店品牌：金陵饭店（601007.SH）；布局度假酒店的成长性标的：君亭酒店（301073.SZ），建议关注锦江酒店（600754.SH）、首旅酒店（600258.SH）。

风险提示：疫情反复风险，拓店速度不及预期，行业竞争加剧

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