环球今亮点！建材行业周报：11月楼市仍探底 中央经济工作会议提出确保房地产市场平稳发展

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本周关注：11月楼 市仍探底，中央经济工作会议提出确保房地产市场平稳发展

11 月单月房地产销售面积、新开工面积、投资额分别为10071 万平方米、7910 万平方米、9918 亿元，同比增速分别为-33.3%、-50.8%、-19.9%，前值分别为-23.2%、-35.1%、-16.0%。

中央经济工作会议12 月15 日至16 日在北京举行。会议指出，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求。“保交楼”仍然是重中之重，也将是房地产政策出台的重要着力点之一，2023 年“保交楼”专项借款及配套资金将继续加快落地，“保交楼”有望取得更多实质性进展，促进房地产市场预期修复。

市场回顾：本周上证综指下跌1.2%、创业板指下跌1.9%、同花顺全A 下跌1.6%、建筑材料（申万）下跌2.3%；建材行业细分领域中，水泥、玻璃玻纤、装修建材指数分别下跌1.9%、1.9%、2.9%重点数据跟踪：全国水泥均价周环比下降0.7%，月环比下降1.6%；直接纱周均价4,300 元/吨，环比持平；电子纱周均价10,100 元/吨，周环比持平；玻璃期货价格周环比上升1.7%，浮法平板玻璃（4.8/5mm）市场价1615.8 元/吨，旬环比下降1.6%；重点企业2.0mm 光伏玻璃与3.2mm 光伏玻璃均价周环比持平；上周（12/10-12/16）30 大中城市商品房成交面积为294.50 万平方米，同比下降22%，环比上升1%；12/05-12/11 日100 大中城市成交土地规划建筑面积为6282.15 平方米，同比上升43%，环比上升14%

行业动态：江西96 家陶瓷厂319 条线最新汇总！前5 陶企共有78 条线，产能占全省30%；中指研究院：扩大内需战略规划发布，对楼市有哪些影响；水泥网APP：全国六大区域水泥行情最新变化！后市如何发展；“二次提锂”叫停后，江西陶企转产碳酸锂母液、烧锂云母投资建议：1）疫情管控措施不断优化，消费建材版块有望回暖；“保交楼”及相关地产政策密集出台，楼市有望带动建材市场受益。消费建材板块，建议关注涂料上市公司三棵树（月度金股），瓷砖上市公司蒙娜丽莎，防水材料上市公司东方雨虹、科顺股份，五金上市公司坚朗五金，板材上市公司兔宝宝，管材上市公司伟星新材等。2）高空作业平台、铝模板租赁景气度高关注细分领域龙头华铁应急（月度金股）、志特新材。3）碳纤维板块景气高位，关注相关标的。4）中硼硅药玻占比上升推动公司高增长，关注模制瓶龙头山东药玻、弹性标的力诺特玻。

风险提示：下游需求不及预期；原材料价格上涨或超预期。

关键词 上市公司 房地产市场 万平方米