首页 > 资讯 >

房地产行业指数月报：2022年12月上海存量住宅价格指数

2023-01-18 14:25:10 来源：上海城市房地产估价有限公司

【资料图】

12 月，中央经济工作会议提出，有效防范化解重大经济金融风险，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好“保交楼、保民生、保稳定”各项工作，满足行业合理融资需求，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况。同时，坚决依法打击违法犯罪行为，支持刚性和改善性住房需求。但在新一轮疫情高峰影响下，购房者购房决策仍较为谨慎，短期内价格指数下行趋势仍未改变。

12 月，全市各环线价格指数继续下跌。年末市场热度下降，观望情绪加重，仅内环内区域维持稳定的购房需求，跌幅收窄，其余各环线跌幅扩大。

12 月，存量住宅价格指数环比跌幅较小的分别为奉贤区、静安区和黄浦区。中心城区整体价格指数跌幅小于外围区域，静安区、黄浦区区位优势明显，在改善需求影响下成交量略有回升，为区域价格维稳起到了有力支持，本月价格指数环比跌幅较小。奉贤区个别板块依然维持一定的热度，本月市场表现相对稳定，价格指数下跌幅度较小且跌幅收窄。

存量住宅价格指数环比跌幅较大的分别为崇明区、原闸北区和闵行区。崇明区由于地理位置欠佳，购房客群多为本地客源，市场活跃度持续下降，本月价格指数环比跌幅最大。原闸北区挂牌量增加，刚需、刚改客群交易节奏放缓。闵行区受学区房价格影响，区域整体价格指数回落明显。

12 月，豪宅物业在连续上涨一年后出现回落，其余各档次物业价格指数跌幅扩大。随着防疫政策调整与第一波疫情高峰到来，短期交易出现停滞，成交量下行，各档次物业价格指数全线下滑。

关键词房地产行业地理位置下跌幅度

为您推荐

最近更新

(2023-01-18)北交所早盘收评：盘面窄幅走高，N欧福大涨近80%_世界快报
(2023-01-18)焦点热议:六部门发文促能源电子产业发展：到2030年5G/6G、人工智能等新一代信息技术在能源领域广泛应用
(2023-01-17)九鼎集团（430719）：拟10派0.5元，共派送现金7.5亿元
(2023-01-17)建通测绘（832255）：股东股权质押1614.79万股_当前速递
(2023-01-17)金龙电机（873936）：拟定增1270.20万元，用于补充流动资金
(2023-01-17)恒太照明：2022年净利润预计同比增长47.78%～55.29%
(2023-01-17)世界动态:乐创技术北交所IPO打新冻资20.83亿元获配比例5.25%
(2023-01-17)亚微软件(835203):拟定增2119万元
(2023-01-17)科润智控接待2家机构调研，未来将加码军工电力设备赛道
(2023-01-17)振通检测(873599):签订1601.16万元服务合同
(2023-01-17)恒进感应（838670）:拟使用不超1亿元闲置资金购买理财产品
(2023-01-17)盘面窄幅震荡，利通科技涨近11% 世界观速讯
(2023-01-17)北交所早盘收评：盘面窄幅震荡，利通科技涨逾11%
(2023-01-17)中签率走高！多只准新股调整北交所IPO方案，康乐卫士大幅下调发行底价_全球速读
(2023-01-17)坚持“牛市论”！高盛重申：大宗商品料成2023年表现最佳资产类别
(2023-01-17)外资流入幅度加大在买什么？|每日头条
(2023-01-16)天宏锂电将于1月19日北交所上市当前热文
(2023-01-16)同享科技(839167):获得2022年度江苏省专精特新中小企业认定
(2023-01-16)硅烷科技接待开源证券等3家机构调研，公司确定了硅、氢两条线的战略定位，做大做强新材料、新能源业务
(2023-01-16)最资讯丨格林司通（873860）：拟定增1002~1500万元，用于补充流动资金
(2023-01-16)天天观热点：绿湖股份（871934）：股东解除股权质押2200万股
(2023-01-16)热门：清科筑成(871507):子公司中标工程车站机电安装及装修施工项目
(2023-01-16)丰安股份：拟使用不超过2亿元自有闲置资金购买理财产品焦点消息
(2023-01-16)祥龙科技（838162）:完成定增1499.2万元-快讯
(2023-01-16)天天新消息丨锂价在2023年会如何走？一切取决于这一浪潮能否出现……
(2023-01-16)盘面震荡收涨，方盛股份涨逾6% 环球今日讯
(2023-01-16)环球看热讯：北交所早盘收评：盘面持续走高，方盛股份涨逾4%
(2023-01-16)环球快消息！地方稳投资量质兼备多渠道确保资金来源
(2023-01-16)内外利好共振今年A股可更乐观一点
(2023-01-16)环球即时看！外资做多中国，到什么程度了？

每日推荐

图片新闻

48小时频道点击排行