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焦点短讯！地产数据周报

2023-02-08 09:15:35 来源：新湖期货股份有限公司

(资料图)

土地成交：全国百城土地成交数据环比季节性回升，环比增加141.61%。但土地成交的溢价率环比出现回落，土地溢价水平仍处于低位。

商品房成交：30大中城市商品房成交环比季节性回升。分城市来看，一线城市成交回升情况一般，个别二三线城市商品房成交表现较好，部分三线城市商品房成交面积好于去年春节之后。

二手房成交：国内部分城市二手房成交数据表现向好。

政策方面：武汉、南京、哈尔滨、佛山等地出台刺激地产销售政策。武汉动态调整住房限购范围，在住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格。

整体上看，国内地产行业仍处于磨底过程中，销售起色不大。节后第一周，土地成交溢价率仍处于低位。部分城市的新房和二手房成交出现好转，但需要注意的是目前新房和二手房成交好转有一部分是去年四季度疫情压制的需求，所以成交好转的持续性问题需要关注。

关键词部分城市春节之后成交面积

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