12月经济数据点评：经济数据折射的投资方向：投资先行 消费跟进

2023 年稳增长任务重，需求端工具有待发力2022 年12 月及四季度经济数据全部公布，对比市场普遍的低预期状态，多项数据出现超预期增长，最突出的是四季度GDP 实际同比增速达到2.9%，2022 年全年GDP 增长3%。但是超预期的数据只是相对于此前过低的市场预期，2023 年稳增长任务仍然较重。2022 年政府工作报告提出的目标为GDP 增长5.5 左右，3%的实际增长与目标差距相对较大。1994 年以来，仅1998 年、2014 年未完成经济增长设定目标，但差距分别为0.2、0.1 个百分点，对比来看2022 年差距明显较大，2023 年稳增长要求上升。再拉长时间，十四五规划和二〇三五年远景建议提到2035 年人均国内生产总值达到中等发达国家水平，这意味着年均GDP 增速约为4.7%-4.8%，再考虑潜在增长率逐步降低，十四五时期年均GDP 增速需在5%以上。而2020 年-2022 年年均GDP增速为4.5%，整体偏低，要为实现二〇三五远景目标打好基础，2023年GDP 增速要求较高，相应的稳增长要求也在提高。2020 年以后生产端稳增长工具成为GDP 的重要支撑，2022 年3 月以来工业增加值同比增速持续超过投资和消费的整体增速，意味着生产端稳增长工具在2022 年持续使用，但是需求偏弱引发了库存积累、价格下跌压力加大，11 月工业企业产成品库存同比仍在11.4%高位，尤其是采矿业产成品库存同比达到15.8%，其中煤炭开采、黑色金属矿采选业产成品库存同比分别在19.4%、29.9%高位，12 月PMI 中原材料库存分项也是少数反弹项之一，反映这种库存压力仍在加大。同时12 月PPI 同比下降0.7%，一方面有基数抬高的原因，另一方面12 月PPI 环比再回落至负区间，生产端稳增长工具引发价格压力加大，实际上2022 年PPI环比有5 个月出现了负增长，生产端稳增长工具单兵突进的价格负面影响持续存在。2023 年，要化解库存积累、价格下跌压力，稳增长需要更大程度依赖需求端工具发力。

(相关资料图)

开门红看投资，消费有望顺势获得提振

2022 年中央经济工作会议提到，做好明年经济工作，……大力提振市场信心。要提振信心，经济开门红无疑是不二之选。对比疫情前状况，缺口在房地产、消费，也是稳增长发力的方向。但是不同于投资具有较强的政策推动性，消费的内生属性较强，从政策发力的难易程度来看，投资是一季度稳增长发力的靠前选择。另外，从当前的经济运行状况来看，12 月消费超预期改善源于多重因素，持续性可能较为有限，从客观条件来看，一季度经济的开门红也需要在投资方面着重发力。12 月社会消费品零售额实现了超预期恢复，同比降幅收窄4.1 个百分点至-1.8%。其中商品、餐饮同比增速分别为-0.1%、-14.1%（前值-5.6%、-8.4%），商品零售降幅显著收敛，基本结束了下滑，　　而服务收入降幅扩大。具体分品类，必需品中的食品、饮料、药品零售增长明显，同比增速分别达到10.5%、5.5%、39.8%，可选品中的汽车、通讯器材零售增长改善，同比增速分别为4.6%、-4.5%，其中汽车零售额同比实现了由负转正。对于前三类必需品零售的增长，是市场熟悉的居民应对疫情防御的逻辑，而可选品消费整体疲软，仅汽车销售明显改善。乘联会数据显示，12 月乘用车市场零售达到217 万辆，同比增长3%，与11 月同比下降9%形成巨大的反差，受到三重因素影响，一是“新十条”改变了车市的封控状态，市场明显回升；二是部分优惠政策到期加上春节假期较早，引导消费需求前置；三是行业终端价格持续下滑，主流车企均追加了优惠活动力度，共同带动12 月中下旬燃油车车市暴增。实际上，感染高峰过后消费反弹及春节节假日效应也是整体消费强于预期的原因。2023 年春节为1 月21 日，位置相似的年份是2017 年（1 月27 日）、2020 年（1 月24 日）、2022年（1 月31 日），2017 年和2020 春节前一年的12 月都未受到新冠疫情的明显影响，对今年有一定的参考性，2016 年12 月、2019 年12月社会消费品零售额同比增速均出现抬升，2022 年12 月叠加低基数，这种春节较早的节假日抬升效应可能更明显。但是，2022 年中出台的减征部分乘用车车辆购置税政策，以及自2010 年起已实施13 年的国家新能源汽车购置补贴政策，已在2022 年12 月31 日到期，2023年需求透支的负面影响可能显性。

从中期消费驱动的角度，超额储蓄无论从我国历史数据看，还是从海外经验看，是居民信心疲软的结果，而非消费上行的充分条件。

从海外经济体的经验看，疫后消费的反弹需要前期居民收入增长加速作为前提条件，美国、新加坡、韩国等在防疫放开后均出现了消费的显著加速，这些经济体普遍存在着居民收入提速、资产负债优化的环境。而我国的情况对比来看则较为特殊，2022 年出现了居民收入减速而储蓄存款加速的现象，但如果放在我国的历史数据中看，这种现象并不少见，2008 年、2012 年、2015 年、2018 年都出现了这种组合。

但是之后的2009 年、2013 年、2016 年、2019 年并未出现明显的消费加速现象，除2009 年受到次贷危机的外部冲击以外，其他年份的消费增长整体平稳，也就是说超额储蓄的存在并非消费增长的领先指标。说明超额储蓄的存在本身并不能作为未来消费加速的依据，要判断消费未来的演变还是要回到居民资产负债状况及信心的源头——收入上面。而房地产由于产业链条长，对于经济板块的提振效应明显，会相应带动居民收入的增长，在此之后，消费的复苏就是顺理成章。

房地产市场处于政策反馈初期，市场信心正在恢复虽然与消费超预期形成对比，12 月固定资产投资数据整体平淡，但是房地产市场已出现对前期累积政策的反馈迹象。2022 年房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大至-10%，12 月商品房销售面积、销售额当月同比降幅仍大。但是在政策的连续引导下，房地产市场的反馈正在逐步成形。较早度过感染高峰的北京，在12 月下旬开始出现二手房成交的回暖，据中原地产统计，2022 年12 月19 日—25 日，北　　京二手房成交量结束“四连跌”，当周网签1807 套，环比增长20%。

北京住建委数据，2023 年1 月3 日—1 月10 日，仅有1 天二手房成交量低于100 套，其余每日网签量均超过100 套，1 月10 日实现592套的网签量。从政策角度看，自去年11 月以来针对房地产市场的政策主要集中在供给端，包括1 月中旬最新发布的《改善优质房企资产负债表计划行动方案》，围绕“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四个方面，通过短期针对性措施和中长期制度性安排改善房企现金流。虽然本轮房地产市场下行在常规房地产周期以外受到了供给端因素的影响，这些抑制因素目前均获得了不同程度的缓和，但是从历史来看，房地产市场恢复健康发展仍然需要需求端政策发力，提振市场信心，启动正常循环，例如一线城市“四限”政策的边际改善，中低线城市解决新市民住房问题。另外基建投资也在为需求端建立支撑，12 月企业中长贷新增1.2 万亿，同比多增8700 亿，增幅达历史最高，可能与2022 年中调增政策性银行8000 亿信贷额度支持基础设施建设，年末突击完成指标有关，资金先行有助于保障基建投资维持较快增长。房地产、基建投资双轮发力，收入提振带动消费复苏，一季度稳增长脉络清晰。现阶段，我们持续看好房地产基建稳增长，带来的对经济增长敏感的周期股、金融股的投资机会。

需要注意的是，通过房地产健康发展，在二手房回暖的基础上需要热度向新房传导，进而带动房地产链条上游的新开工、施工等环节，以对GDP 形成全面支撑，而这种支撑的形成也将开启实质性的宽信用，实体经济对流动性的吸纳能力会明显强化。下一个流动性变盘的时点在3 月两会后，政府工作报告对政策的进一步明确可能重新带来成长股和债券的投资机会。

风险提示

疫情演变超预期，通胀压力超预期，政策执行发生变化。

关键词 房地产市场 市场信心 基建投资